La mayor economía del Caribe y la puerta al mercado estadounidense

La República Dominicana lleva tres décadas creciendo más rápido que la mayor parte de América Latina y es hoy la mayor economía del Caribe. No la mueve solo el turismo que todos conocen por Punta Cana: pesan igual las zonas francas, la minería de oro y la agricultura. De Santo Domingo a Miami hay poco más de dos horas de vuelo, y con la costa este de Estados Unidos la diferencia horaria nunca pasa de una hora.

La palanca es el DR-CAFTA: lo que se fabrica en las zonas francas dominicanas entra en el mercado estadounidense libre de aranceles. En esas zonas operan casi novecientas empresas, dan trabajo a doscientas mil personas y exportan ocho mil quinientos millones de dólares al año. El primer renglón no es el textil, como cabría suponer, sino los productos médicos y farmacéuticos: un tercio de toda la exportación. Para una empresa europea que quiera fabricar para América y no quiera irse a Asia, hay pocas direcciones así en el hemisferio occidental.

Qué ofrece la República Dominicana

• Entrada sin aranceles al mercado estadounidense mediante el DR-CAFTA y las zonas francas.
• La economía de mayor crecimiento del Caribe, moneda estable y política de inversión abierta.
• La ley Confotur: quince años sin impuesto al patrimonio inmobiliario ni a la transferencia en proyectos turísticos.
• Residencia accesible para rentistas y pensionados, con exenciones sobre las rentas del exterior.

Qué conviene tener en cuenta

La trampa mayor son los terrenos. Muchos inmuebles no tienen el deslinde terminado y en el registro se superponen títulos antiguos con otros más recientes. Comprar sin verificar el título y sin un abogado que conozca el país es una apuesta, y vale sobre todo para los solares con vista al mar, que son los que más se ofrecen al extranjero. Un pleito se alarga años, así que en los contratos conviene incluir cláusula arbitral.

El país está en la ruta de los huracanes y el seguro del inmueble lo refleja. La administración es más lenta de lo habitual en Europa y sin representante local hay trámites que sencillamente no avanzan. Nada de esto es motivo para descartar el país: solo hay que resolverlo antes de firmar, no después.