Najväčšia ekonomika Karibiku a brána na americký trh

Dominikánska republika rastie už tri desaťročia rýchlejšie než väčšina Latinskej Ameriky a je dnes najväčšou ekonomikou Karibiku. Neťahá ju pritom len turistika, ktorú pozná každý z Punta Cany — rovnako dôležité sú slobodné colné pásma, ťažba zlata a poľnohospodárstvo. Zo Santo Dominga je to do Miami niečo cez dve hodiny letu a od východného pobrežia Spojených štátov delí krajinu nanajvýš hodina času.

Ťahúňom je dohoda DR-CAFTA: tovar vyrobený v dominikánskych slobodných pásmach vstupuje na americký trh bez cla. V pásmach pôsobí takmer deväťsto firiem, zamestnávajú dvestotisíc ľudí a ročne vyvezú za osem a pol miliardy dolárov. Najväčší podiel na tom nemá textil, ako by človek čakal, ale zdravotnícke a farmaceutické výrobky — tretina celého vývozu. Pre európsku firmu, ktorá chce vyrábať pre Ameriku a nechce ísť do Ázie, je to jedna z mála takých adries na západnej pologuli.

Čo Dominikánska republika ponúka

• Bezcolný vstup na americký trh cez DR-CAFTA a slobodné colné pásma.
• Najrýchlejšie rastúcu ekonomiku Karibiku, stabilnú menu a otvorenú investičnú politiku.
• Zákon Confotur: pätnásť rokov bez dane z nehnuteľnosti a bez dane z prevodu pri turistických projektoch.
• Dostupný pobyt pre rentierov a dôchodcov, s úľavami na príjmy zo zahraničia.

Na čo myslieť

Najväčšou pascou sú pozemky. Rad nehnuteľností nemá dokončené vytýčenie (deslinde) a v katastri sa prekrývajú staršie tituly s novšími. Kúpa bez preverenia titulu a bez právnika, ktorý krajinu pozná, je hazard — a platí to aj o pozemkoch s výhľadom na more, ktoré sa cudzincom ponúkajú najčastejšie. Súdny spor sa ťahá roky, takže do zmlúv patrí rozhodcovská doložka.

Krajina leží v pásme hurikánov a poistenie majetku tomu zodpovedá. Úrady sú pomalšie, než je v Európe zvykom, a bez miestneho zástupcu sa rad vecí nevybaví vôbec. Nič z toho nie je dôvod krajine sa vyhnúť — len sa to musí vyriešiť vopred, nie až po podpise.